Novo Jardim Boa Vista terá parque de 70 mil m² em projeto de requalificação urbana em Caruaru
Redacao Mercado Imobiliário
Novo Jardim Boa Vista terá parque de 70 mil m² em projeto de requalificação urbana em Caruaru

Empreendimento de R$ 38 milhões prevê área de lazer com lago, pistas esportivas, espaços de convivência e infraestrutura completa para o novo bairro

Um parque de 70 mil metros quadrados será um dos principais novos espaços de lazer do bairro Jardim Boa Vista, em Caruaru. Com área equivalente a aproximadamente dez campos de futebol, o equipamento integra o projeto de requalificação urbana do Loteamento Novo Jardim Boa Vista e reunirá estruturas para esporte, convivência e atividades ao ar livre.

Projetado pela Lotear Desenvolvimento Urbano, do Grupo Soma Par, o espaço prevê lago, pista de cooper, bicicletário, parquinho infantil, academia ao ar livre, quadra poliesportiva, quadra de areia, campinho de futebol e gazebos para descanso, além de uma ampla área verde.

A proposta integra a reformulação de um loteamento da cidade, localizado em frente ao SESI. O projeto foi desenhado para conectar o novo bairro à vizinhança já consolidada.
“Queremos oferecer mais que lotes, a nossa proposta é entregar espaços que promovam convivência e qualidade de vida tanto para quem já vive no entorno quanto para os futuros moradores”, afirma Lourenço Oliveira, sócio da Lotear.

Além do parque, a reestruturação abrange a implantação de infraestrutura básica em todo o perímetro, incluindo redes de drenagem subterrânea, água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública em LED e pavimentação. Atualmente, as obras gerais estão em plena velocidade de execução, com previsão de entregar o calçamento completo da primeira etapa até o final deste ano.

A resposta do mercado levou a empresa a antecipar a segunda etapa do empreendimento em 23 meses. No total, o projeto abrange R$ 38 milhões em investimentos e ocupa mais de nove hectares, reunindo 1.198 lotes para moradia, comércio e serviços.

A iniciativa marca a consolidação da Lotear no Agreste. Presente em Pernambuco desde 2014, a loteadora soma cerca de 10 mil lotes no Estado e movimentou R$ 145,5 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) no último período de 12 meses.

“Esse resultado demonstra que o mercado reconhece projetos que combinam inteligência geográfica, planejamento e execução rigorosa. Para nós, os números também reforçam a responsabilidade de seguir desenvolvendo e qualificando bairros integrados, com infraestrutura e espaços que gerem valor real para as cidades e contribuam para o crescimento de Pernambuco”, conclui Vitor Paes Barreto, sócio da Lotear.

IA já é utilizada por mais da metade das incorporadoras brasileiras, aponta pesquisa
Redacao Ciência, Tecnologia e Inovação
IA já é utilizada por mais da metade das incorporadoras brasileiras, aponta pesquisa

Estudo revela que 56,5% das empresas do setor imobiliário já adotam Inteligência Artificial, com foco em produtividade, redução de custos e melhoria no atendimento

A Inteligência Artificial (IA) deixou de ser uma promessa de futuro para se consolidar no dia a dia do mercado imobiliário do País. De acordo com a pesquisa “Panorama da Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário Brasileiro 2026”, desenvolvida pela BCB Inteligência em parceria com a Morada.ai e a Upload, 56,5% das incorporadoras brasileiras já utilizam IA em alguma etapa de suas operações. O dado reflete a busca acelerada de um setor tradicional por maior competitividade, eficiência e redução de custos.

A maior parte desse movimento é recente: 41,7% das empresas adotaram as ferramentas em um período que varia de um a três anos, sinalizando que a transformação digital ainda atravessa um processo de consolidação. Em vez de desenvolverem sistemas próprios em casa — o que representa apenas 15,4% dos casos —, a ampla maioria das organizações (67,9%) opta por contratar soluções prontas de terceiros.

Para Bruno Cantalupo, diretor da BCB Inteligência, o levantamento quebra o mito de que a inovação tecnológica está restrita às grandes corporações. O executivo destaca que o divisor de águas entre as companhias é a maturidade na gestão da ferramenta.

“A principal contribuição desta pesquisa é mostrar que a Inteligência Artificial já entrou definitivamente na agenda do mercado imobiliário brasileiro. O que observamos é que a diferença entre as empresas que estão avançando mais rápido e as demais não está no tamanho da operação, mas na capacidade de transformar interesse e testes pontuais em implantação estruturada, processos, governança e resultados mensuráveis. A IA tem potencial para gerar ganhos significativos de produtividade, mas seu impacto real depende da forma como as empresas incorporam essa tecnologia ao dia a dia dos negócios.”

Impacto nas operações

Os reflexos da automação já são sentidos no balanço das empresas. Quem utiliza a tecnologia aponta como principais benefícios a melhoria no atendimento ao cliente (35%), o ganho de produtividade (31,2%), a redução de custos (30,8%) e o suporte para tomadas de decisões mais estratégicas (30,8%).

Geograficamente, o estado de São Paulo lidera o perfil da amostra com 41,4% das empresas participantes, seguido por Minas Gerais (8,7%), Santa Catarina (8%) e Paraná (7,1%). O perfil predominante dos respondentes é de empresas de médio porte, que possuem entre 51 e 200 colaboradores (36,5%).

As áreas e os dilemas da IA no setor

Se por um lado plataformas como Claude e ChatGPT ganham espaço na gestão de obras, dúvidas sobre retorno financeiro e falta de mão de obra qualificada travam adesão de empresas restantes.

A aplicação da Inteligência Artificial no mercado imobiliário brasileiro tem frentes muito claras de atuação. O “Panorama da IA no Mercado Imobiliário” identificou que o marketing comercial e o gerenciamento de obras são as áreas que mais sentem o impacto da tecnologia, liderando com 31,6% das citações cada. Logo atrás aparecem os setores de projetos e engenharia (26,5%), redução do quadro de colaboradores (26,5%), controle financeiro (25,5%) e automação de processos internos (21,4%).

Esse ecossistema digital é alimentado por uma diversidade de grandes modelos de linguagem. O assistente Claude lidera a preferência do setor, sendo utilizado por 22,7% dos entrevistados. O ChatGPT aparece na sequência com 19,9%, seguido pelo Gemini (13,1%) e pelo Copilot (9,1%).

O que trava os 43,5% restantes?

Apesar do avanço, uma parcela significativa do mercado ainda se mantém à margem da tecnologia por entraves gerenciais e operacionais. Entre as empresas que ainda não utilizam IA, a incerteza sobre o Retorno sobre o Investimento (ROI) é o principal freio (23,8%). A escassez de profissionais preparados para lidar com as ferramentas aparece em segundo lugar (19,5%), empatada com a falta de conhecimento geral sobre o tema (17,3%) e a existência de outras prioridades institucionais mais urgentes (17,3%).

Ainda assim, o apetite do setor por modernização segue forte. Para o futuro próximo, as companhias que pretendem entrar no segmento demonstram maior interesse em aplicar IA na análise de crédito (21,1%) e em projetos de engenharia (20%). O orçamento também deve acompanhar essa tendência: 37,1% dos atuais usuários planejam elevar os investimentos em IA ainda este ano, enquanto 35,8% pretendem manter o patamar atual.

Ramon Azevedo, CEO da Morada.ai, projeta que o mercado imobiliário nacional desenha agora os contornos de uma mudança estrutural definitiva. “O mercado imobiliário está entrando em uma nova fase de adoção da Inteligência Artificial. A discussão já não é mais se as empresas vão utilizar IA, mas como aplicar essa tecnologia para gerar eficiência, produtividade e melhores decisões de negócio. O próximo passo será conectar dados, sistemas e processos para ampliar ainda mais o impacto da tecnologia nas operações”.

Arena Sólida chega ao RioMar Recife com condições facilitadas para compra de imóveis
Redacao Mercado Imobiliário
Arena Sólida chega ao RioMar Recife com condições facilitadas para compra de imóveis

Feira imobiliária terá descontos, financiamento de até 95% e oportunidades em Pernambuco e Alagoas

O mercado imobiliário brasileiro segue aquecido em 2026 e vem registrando números históricos. Dados divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção mostram que o setor fechou 2025 com recordes de lançamentos e vendas de imóveis residenciais em todo o país. Aproveitando este cenário, acontece, de 27 a 31 de maio, a Feira Imobiliária Arena Sólida, no RioMar Recife. O evento reunirá construtoras consolidadas no mercado, como Soma, Due, Carrilho, Solina, Exata, Zaphis e GA2, oferecendo ao público oportunidades de aquisição com condições especiais, incluindo apartamentos de médio e alto padrão, com parcelas a partir de R$ 599. O acesso é gratuito.

Segundo Moisés Aguiar, um dos diretores Sólida Imobiliária, a expectativa é bastante positiva para a edição deste ano. “O mercado imobiliário atravessa uma fase muito próspera, com crescimento consistente e boas perspectivas para 2026. A feira vem para aproximar o consumidor dessas oportunidades, reunindo grandes construtoras e condições acessíveis para facilitar a realização do sonho da casa própria”, afirma.

Esta é a terceira edição da feira e a primeira em formato presencial, fortalecendo ainda mais o setor imobiliário em Pernambuco e ampliando o acesso da população às oportunidades de financiamento e investimento. Ainda de acordo com Moisés Aguiar, o público encontrará preços promocionais, formas de pagamento flexíveis e acesso facilitado a crédito imobiliário. “Todo o cenário atual em que vivemos ajuda para quem deseja adquirir um imóvel, seja como primeira ou segunda residência, ou ainda para quem pensa em investir. Estaremos com um time com mais de 40 corretores, prontos para atender quem deseja sair do aluguel e comprar um imóvel sem burocracia e com segurança”, afirma.

Confira algumas das vantagens oferecidas pelas empresas participantes:

DUE – Financiamento inteligente de até 95%. Unidades a partir de R$ 890 mil, com 2 quartos; Studios à beira-mar em Carneiros. Parcelas a partir de R$ 907,78;

SOMA – Descontos de até R$ 300 mil;

CARRILHO – ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) + registro grátis. Unidades a partir de R$ 359 mil; Unidades no bairro da Madalena, com sinal a partir de R$ 5 mil;

EXATA – Studio no coração de Boa Viagem. Parcelas a partir de R$ 702,00;

ZAPHIS – Metro quadrado a partir de R$ 8 mil, em Maragogi;

GA2 – Condições especiais para investidores. Unidades a partir de R$ 144 mil, em Tamandaré.

SERVIÇO
Arena Sólida – Feira de Imóveis
De 27 a 31 de maio
Praça de Eventos 01 – Shopping RioMar Recife